Fluxo da academia âncora
A Panobianco ocupa um bloco próprio de 1.000,23 m² no mesmo terreno, ao norte. O aluno vem treinar de 3 a 5 vezes por semana e cruza a praça em todas elas.
Em breve · Parque Oeste, Goiânia
Sua loja no novo ponto de encontro do Parque Oeste.
Open mall a céu aberto no Parque Oeste, com a Panobianco Academia em bloco próprio no mesmo terreno, praça de convivência, brinquedoteca e eletroposto. 17 salas de 47,15 a 71,78 m² e um quiosque de 16,33 m² — escolha a sua antes da inauguração.
17 salas de 47 a 72 m²Mais um quiosque de 16,33 m²
2.006,80 m² de ABLSomando mall, quiosque e academia
Panobianco de 1.000,23 m²Bloco próprio no mesmo terreno
1º eletroposto da região3 estações · 6 tomadas rápidas
Ocupação atual
59% da área locável já negociada — antes de abrir.
São 1.181,08 m² fechados de um total de 2.006,80 m² de ABL, entre a academia âncora e as primeiras salas comerciais. Quem entra agora ainda escolhe a posição na praça.
1.181,08 m² já negociados2.006,80 m² de ABL total
4.353,68 m²Terreno total: 2.569,76 m² do mall mais 1.783,92 m² da academia
18Espaços comerciais: 17 salas e um quiosque
+4 lotesVizinhos já reservados para as próximas fases
Por que o ASA
Aluguel de bairro. Visibilidade de shopping.
O ASA não compete com shopping grande em variedade — compete em frequência. Aqui o cliente vem toda semana, não uma vez por mês.
Bairro que não para de crescer
Parque Oeste Industrial, Goiá, Eldorado e Eldorado Park vivem expansão residencial contínua e seguem subatendidos em comércio e serviços. Um lançamento residencial da região já escolheu o ASA para montar seu stand de vendas.
Custo de ocupação acessível
Salas de 47,15 a 71,78 m² e um quiosque de 16,33 m², pensadas para operar enxuto — sem abrir mão de estrutura, segurança e estacionamento.
A céu aberto trabalha por você
Fachada visível da rua e acesso direto, com 395,66 m² de área verde e permeável — 15,4% do lote. Sua loja não depende de corredor interno para ser encontrada.
Espaços disponíveis
17 salas de 47,15 a 71,78 m². E um quiosque de 16,33 m².
Planta de áreas oficial do empreendimento. Toque na unidade para falar com o comercial sobre ela.
Planta de áreas · 17 salas + quiosque + academia
Pergolado · praça de convivência
Estacionamento
Panobianco Academia
1.000,23 m²
Bloco próprio ao norte do terreno
Estacionamento · vagas também na Rua do Crisântemo e na Rua do Ouro
Arraste para o lado para ver a planta completa
1.364,85 m²Área construída total do mall
1.006,57 m²De ABL nas 17 salas. O quiosque não entra: é ponto para container
327,17 m²De área comum: circulação, praça, sanitários e administração
395,66 m²De área verde e permeável — 15,4% do lote
Gastronomia
5 unidadesPontos de água e esgoto, ponto de exaustão, reforço elétrico e acesso direto à praça de alimentação, sob o forro de madeira.
Varejo e serviços
SalaPlanta livre para personalização, fachada de vidro voltada para a rua e vitrine visível de fora do mall. Ideal para beleza, pet, ótica e conveniência.
Saúde e clínicas
SalaDivisórias sob projeto, ponto hidráulico e acesso acessível. Metragem confortável para recepção e duas salas de atendimento.
Quiosque
1 unidadeO ponto de maior circulação, com visibilidade dos quatro lados. Você recebe o espaço e monta o próprio container — menor custo de entrada e a estrutura com a sua cara. Ideal para café, açaí, doces ou serviço rápido.
Quem já confirmou
O mix em formação.
Duas marcas já fecharam antes da inauguração.
Âncora — Panobianco Academia
Fluxo diário garantido, sem você pagar por ele.
A Panobianco ocupa um bloco próprio de 1.000,23 m² ao norte do terreno, separado das lojas pelo estacionamento. É uma academia de grande porte que traz o mesmo público ao mesmo endereço várias vezes por semana. Esse fluxo chega à sua porta sem custo de mídia.
1.000,23 m²Bloco próprio no mesmo terreno
3 a 5×Visitas por semana, por aluno
Hirlei's Burger
Hamburgueria. Uma das cinco unidades de gastronomia do mall, com acesso direto à praça de convivência.
Panobianco Academia
Academia de grande porte em bloco próprio de 1.000,23 m² no mesmo terreno, ao norte. Não é lojista do mall — é a âncora que traz fluxo diário ao endereço.
Sua marca aqui
17 salas de 47,15 a 71,78 m² e um quiosque de 16,33 m². Fale com o comercial e escolha a posição antes da inauguração.
Estrutura e lazer
O que faz o cliente ficar mais tempo.
Cada minuto a mais na praça é um minuto a mais na frente da sua vitrine. Foi por isso que a área de convivência veio antes das lojas no projeto.
Praça de convivência
O coração do mall. Jardim vertical, bancos e mesas sob o forro de madeira — o ponto de encontro que o bairro ainda não tem.
1º eletroposto da região
3 estações, 6 tomadas rápidas
Carregamento por app, cobrado por kWh. Traz um público que precisa esperar 30 minutos no local.
Brinquedoteca
Espaço coberto e equipado para as crianças, na ala norte. Mãe e pai ficam — e enquanto ficam, consomem.
Palco cultural
Espaço para shows, aulões e ativações de marca a partir da inauguração. Evento traz gente que ainda não conhece o mall.
Espaço happy hour
Área de convivência que estica o funcionamento até a noite e cria um segundo pico de fluxo no dia.
Estacionamento próprio
Vagas no nível da loja nos dois lados do terreno, sem manobra e sem catraca, com vagas de idoso e PCD sinalizadas.
Segurança e iluminação
Monitoramento e praça iluminada para operar com tranquilidade também no período noturno.
O conceito open mall
Onde a vida acontece.
O ASA não foi desenhado como um shopping em miniatura. Foi desenhado ao contrário: lojas menores, acessíveis e funcionais organizadas em volta de uma praça — do jeito que uma rua boa funciona, com o conforto de estrutura, estacionamento e segurança.
É por isso que a nossa medida de sucesso não é o ticket médio do fim de semana. É quantas vezes por semana o morador do Parque Oeste passa aqui.
“A ideia é entregar um espaço que realmente dialogue com o comportamento do consumidor, buscando conveniência, estrutura e qualidade em um só lugar.”
William Martins · Diretor de Engenharia, ASA Real Estate
Localização
Parque Oeste Industrial, Goiânia.
O terreno faz frente para a Rua do Crisântemo e para a Rua do Ouro, com estacionamento nos dois lados.
- Endereço
- Entre a Rua do Crisântemo
e a Rua do Ouro
Parque Oeste Industrial
Goiânia — GO - Inauguração
- Data ainda não anunciada.
Sai primeiro no @asaopenmall. - Atende os bairros
- Parque OesteGoiá EldoradoEldorado Park
O ASA na imprensa
5 veículos cobriram a chegada do mall ao Parque Oeste
Curta Mais
“Goiânia vai ganhar um novo shopping a céu aberto de 2,5 mil m²”
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Quem constrói
ASA Real Estate
O ASA Open Mall é o primeiro empreendimento de uma tese clara: levar estrutura de shopping para bairros que a cidade ainda não atendeu. Investimento de R$ 2,5 milhões, obra em andamento e quatro lotes vizinhos já reservados para as próximas fases.
Agni AguiarCEO, ASA Real Estate
William MartinsDiretor de Engenharia
Fase 1 — ASA Open Mall Em obras
Fase 2 — Expansão (4 lotes) Reservado
Por que isso importa para o lojista
Quem entra agora escolhe primeiro a posição na praça, e entra num endereço que vai crescer. A expansão adiciona fluxo ao mesmo terreno — e você já estará dentro.
Fale com o comercial
Escolha sua sala antes da inauguração.
Conte o seu segmento e a metragem que você precisa. Respondemos no WhatsApp com as unidades compatíveis, condições e a planta — sem formulário eterno e sem corretor no meio.
Resposta em até 1 dia útil (62) 99904-3603 · atendimento direto
Para quem mora por aqui
Em breve, aqui.
Inauguração
A data ainda não foi anunciada. Vai sair primeiro no Instagram.
Como chegar
Parque Oeste Industrial, entre a Rua do Crisântemo e a Rua do Ouro. Estacionamento próprio no nível da loja, nos dois lados do terreno.
Agenda do palco
Shows, aulões e ativações na praça a partir da inauguração. A programação sai primeiro no Instagram.
@asaopenmall
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